Diagnostic Technique Habitation DTH-SRU

Véritable contrôle technique de l'habitation.

Diagnostic technique habitation relatif à tout immeuble mis en copropriété et construit depuis plus de quinze ans.
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Vérifications

Etat apparent de la solidité du clos et du couvert

Etat des alimentations, des canalisations, des évacuations

Etat des aérations et ventilations des locaux

Etat des fluides

Isolation thermique

Etat des dispositifs de sécurité incendie, évacuation des fumées		  

Diagnostic Technique Habitation


Le D.T.H est bien plus qu'un simple état des lieux

- C 'est le contrôle et la vérification minutieuse de 55 points de votre logement comprenant partie privative et partie commune de l'immeuble.

- C'est le rapport technique attesté par les ingénieurs, contrôleurs techniques ou techniciens du bâtiment agréés ainsi que le compte rendu d'analyse de laboratoire certifié.

- C'est le véritable bilan de santé pour garantir votre bien immobilier, dans un état constant d'habitabilité et de sécurité évitant et anticipant toute dégradation du logement.

Pour le propriétaire : C'est un constat de qualité pour justifier l'intervention de la caution en cas de remise en état.

Pour le locataire : C'est un argument efficace pour contraindre le propriétaire à une mise en conformité des locaux.

Le D.T.H inspiré des nouvelles réglementations de la loi S.R.U pratique la mise en place du certificat d'habitabilité prochainement réglementé par le ministre du logement et de la solidarité, certificat nécessaire avant toute location d'habitation pour garantir la qualité de vie et de la santé de ses occupants.
55 points de contrôle pour mieux vivre en toute sécurité.


Diagnostic Technique Habitation

A/ Etat apparent de la solidité du clos et du couvert.

STRUCTURE : Etat des murs, plancher, fondation, toiture, couverture, escalier, les désordres affectant les éléments de stabilité des bâtiments ( poteaux, poutres, murs porteurs intérieurs et extérieurs, charpentes (béton, métal ou bois). Désordres affectant les façades (fissures, décollements).

B/ Etat des alimentations, des canalisations, des évacuations.

Réseau d'assainissement : EP, EU, réseau d'alimentation (EDF/GDF), eau sanitaire.
Diagnostic des colonnes montantes.

C/ Etat des aérations et ventilations des locaux.

V.M.C, contrôle des filtres, encrassement des gaines, ventilation statique haute et basse.

D/ Etat des fluides.

Eau chaude, eau froide, contrôle de l'entretien de la chaudière (vérification périodique, contrat)

E/ Isolation thermique.

Contrôle des déperditions, étanchéité des portes et fenêtres (état des joints, etc…)

F/ Etat des dispositifs de sécurité incendie, évacuation des fumées.

Vérification des accès : Entrées, sorties, postes de secours, etc…
Contrôle des éléments de sécurité : extincteurs, alarmes, désenfumage, etc…