Diagnostic plomb avant de vendre ou louer un logement ancien

Diagnostic immobilier Carrières-sous-Poissy 78955

La présence de plomb dans les revêtements des logements anciens a été à l’origine de cas de saturnisme, infantile notamment. Un risque d’exposition au plomb peut exister dans un bien à usage d’habitation construit avant 1949. Cette date coïncide avec l’interdiction des peintures au plomb, à l’origine d’intoxications redoutables pour les femmes enceintes et les enfants. Le diagnostic plomb sert à contrôler l’absence de risques d’exposition dans les habitations.

Déroulement d’une expertise plomb et contenu du constat

Des appareils à fluorescence X sont utilisés pour détecter le plomb dans les différents revêtements. Le risque d’intoxication au plomb dépend en réalité de plusieurs facteurs :

La concentration en plomb qui doit être inférieure au seuil réglementaire de toxicité
La dégradation des revêtements (écailles de peinture, poussières de plomb…)
L’accessibilité au plomb pour les occupants de la maison ou de l’appartement

Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) contient les conclusions de l’expert.